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新築の価格高騰がすごくて買えない人も続出！？ でも、ハウスメーカーの営業マンいわく、「家を買いたい人は常に一定層いるので、価格高騰の影響はそこまでないんですよ」とのこと。 日本人は新築志向が強い。 新築の営業マンは、新築のメリット中古のデメリ…

マイホームと賃貸住宅の比較 前回は金銭面での比較でした。 今回は、設備面や立地、満足度についてです 設備面は圧倒的にマイホームのクォリティが高いです。ただし、建売のローコスト住宅を除きます。 キッチン、トイレ、浴室などなど、賃貸住宅はだいたい…

よくあるテーマです。 北海道札幌市在住の視点で考えます。 結論から言うと、 金銭的なメリットを取るなら賃貸 満足度を取るならマイホーム だと考えています。 まずは、マイホームと賃貸住宅の金銭面での比較です 賃貸は2LDKで検討するのが現実的。 3LDKに…

北海道戸建ての現状 〜相場〜 です。 端的に話すと、2023年9月時点で新築は最低4000〜4500万円は必要です。 まずは土地。 自分的には土地を重視する考えです。 この考えについては後ほど書きます。 値上げラッシュの現状と対比して、コロナのピーク時に比べ…

「北海道札幌市で家を建てたい。家を買いたい。」 そう思いはじめた人は知識もないのでわからないと思います。 「どこに、いくらで家が建つんだろうか？？？」 2023年9月時点での自分なりの相場感を書きます。 世の中、値上げラッシュ。。。 住宅業界もまさ…

北海道の住宅ローンは北洋銀行と北海道銀行が多いと言われています。 理由は色々あると思いますが、1番は「借りやすいから」な気がします。 北海道の平均年収だとペアローンでない限り、メガバンクと言われる大手銀行（三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀…

頭金ですが、入れない方がいいという声をちらほら聞きます。 その理由、自分の考えを書きます。 頭金を入れる人の理由として 「金利が勿体無いから」 「ローンを早く終えたいから」 「月々の支払いを少なくしたいから」 こんなもんでしょうか。 考え方次第な…

マンションの特徴、メリットデメリットを踏まえて、「こんな人はマンション住まいが合っているのでは？」と思うことを考えていきます。 あくまでも素人が忖度なく思ったことなので。。 ①交通機関の利便性を重視している人 地下鉄徒歩圏内、JR徒歩圏内、大通…

今回は自分が考えるマンションのデメリットです あくまでも素人の主観なのでご容赦ください ①月々の支払いが高くつく なんといっても管理費1〜2万円、修繕積立金8000円〜築年数に応じて高くて4万とか？ 修繕積立金は戸建てでも積み立て必要ですが、毎月強制…

今回はマンションの良いところ（メリット）をあげます。 北海道札幌市のマンションを対象にしています あくまでも主観なのでご容赦ください ①立地 なんといっても、地下鉄、JR徒歩圏内にある立地。中には地下鉄直結で雨や雪の日も傘いらずなんて所も。中央区…

我が家、実はマンション買いかけました。 重要事項説明書を読み、サインもしましたが、スーパーキャンセルさせていただいた経緯があります。 40代にして3回マイホームの契約歴があります。 新築マンション 中古戸建て 新築戸建て 計3年、ずっと家のことを調…

ホームポイントのサーフィン 5時から8時までの3時間勝負！ 朝イチ、弱オフ、セットコシハラ 波数少ないけど長く乗れるやつ 使用ボード: ジャスティス insta 6,4 クロコダイルスキン #北海道 #サーフィン #浜厚真

ずっと賃貸アパート生活。嫁の実家はマンション。マンションの方が生活の想像がしやすかったので、まずは北海道札幌市のマンションについて調べてみた。今回はマンションの特徴についてマンションの特徴①資産に該当する箇所は間取り分 マンションは土地は建…

雑誌の次は実際に話を聞きに行こう！と思いました。数あるハウスメーカー、工務店。どうすればいいのか？なので、CMでもお馴染みのスーモカウンターに行ってみました。自分が行ったのは「スーモカウンター 発寒イオンモール店」話を要約すると①持ち家には戸…

マイホームを買うにあたって、何から始めればいいのか。。。土地はいくらくらい？いくら払えばどういう家を建てれるの？どこのハウスメーカー？工務店？にお願いすればいいの？ハウスメーカー？工務店？違いは何？全くわかりません。金銭的に普通のサラリー…

結婚後、家賃83000円の賃貸アパートに住んでいました。我が家が家を買いたいと思ったきっかけは、結婚して子供が欲しいなと思ったタイミング。ずっとこの賃貸アパートに住むのか？持ち家があったらもっと生活が充実するだろうなーこれがきっかけです。しかし…

北海道札幌市に住んでます釣り、サーフィンをはじめ、アウトドア全般を色々やってきました。また、家を買うにあたって、徹底的に調べまくって、モデルハウスや展示場に見に行きまくって、話を聞きまくって。不動産について数年間調べまくったら、客目線とし…